Fondi immobiliari, SGR, banche, PA e corporate, in contesti regolatori nazionali ed europei, per asset immobiliari e portafogli in tutte le fasi del ciclo di vita.
I servizi di Energy Efficiency, Decarbonization e Renewable Sources rispondono all’esigenza di ridurre i consumi energetici, le emissioni climalteranti e i rischi normativi associati alla gestione degli asset immobiliari. Intervengono dalla fase di pianificazione e acquisizione, alla progettazione, esercizio e valorizzazione degli immobili, supportando proprietà, investitori, gestori e facility management. L’approccio si fonda su diagnosi energetiche, modelli di decarbonizzazione e sistemi di monitoraggio strutturati, integrando efficienza operativa, sostenibilità ambientale e governance energetica in coerenza con gli obiettivi ESG e i requisiti regolatori applicabili.
L’approccio integra analisi strategica e operatività tecnica lungo l’intero ciclo di vita dell’asset, dalla pianificazione alla gestione. Le attività si basano su diagnosi energetiche strutturate, modellazione delle prestazioni e utilizzo di strumenti di monitoraggio dei consumi per il controllo continuo delle performance. I piani di decarbonizzazione supportano la programmazione degli interventi nel medio-lungo periodo, valutandone gli effetti energetici, ambientali ed economici. L’integrazione con ambiti ESG, green building e gestione del portafoglio consente un allineamento coerente tra performance energetica, governance dell’asset e strategie di investimento.
I servizi di Energy Efficiency comprendono attività tecniche finalizzate alla riduzione dei consumi energetici degli edifici. Si basano su diagnosi energetiche, analisi dei sistemi impiantistici e dell’involucro, monitoraggio dei consumi e definizione di azioni di miglioramento. Trovano applicazione nella progettazione, riqualificazione e gestione operativa degli immobili, contribuendo al contenimento dei costi e al miglioramento delle prestazioni ambientali.
La decarbonizzazione consiste nella riduzione progressiva delle emissioni di CO₂ associate agli immobili, in coerenza con obiettivi climatici e scenari regolatori. Attraverso strumenti come il CRREM, è possibile simulare l’evoluzione delle emissioni nel tempo e pianificare interventi di efficientamento. L’applicazione riguarda singoli asset e portafogli immobiliari, supportando strategie di lungo periodo e gestione dei rischi.
Le fonti rinnovabili contribuiscono alla copertura del fabbisogno energetico degli edifici riducendo la dipendenza da fonti fossili. I servizi includono studi di fattibilità, integrazione impiantistica e valutazioni tecnico-economiche. L’applicazione interessa sia immobili in esercizio sia progetti di riqualificazione, con effetti diretti sulle prestazioni energetiche e sulle emissioni.
Energy Efficiency, Decarbonization e Renewable Sources supportano il rispetto dei requisiti normativi in materia energetica e ambientale. Le attività forniscono dati strutturati e misurabili utili alla rendicontazione ESG e ai processi di conformità. L’integrazione con strategie di sostenibilità consente di allineare prestazioni operative e obblighi regolatori applicabili al settore immobiliare.
Applicati a livello di portafoglio, i servizi permettono di confrontare le prestazioni energetiche degli asset, identificare priorità di intervento e pianificare investimenti coerenti. L’uso di modelli e piattaforme dedicate consente una visione aggregata dei consumi, delle emissioni e dei rischi, supportando decisioni strategiche nella gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare.
I servizi sono applicabili in tutte le fasi del ciclo di vita: acquisizione, progettazione, costruzione, gestione operativa e dismissione. In fase iniziale supportano analisi di fattibilità e valutazione dei rischi; in esercizio garantiscono monitoraggio e ottimizzazione continua; nelle fasi di valorizzazione contribuiscono al mantenimento delle prestazioni energetiche e ambientali dell’asset.
