Servizi per aziende, SGR, REOCO e istituti finanziari nella gestione e dismissione di asset immobiliari complessi
RINA Prime Assets Transactions supporta la gestione e valorizzazione di asset immobiliari complessi e crediti non performing, intervenendo nelle fasi di analisi, commercializzazione, dismissione e chiusura delle operazioni. Il servizio è rivolto ad aziende, istituti finanziari, SGR, REOCO e investitori che necessitano di processi strutturati per ridurre criticità documentali, ottimizzare il realizzo e governare le attività con un approccio integrato, trasparente e orientato alla riduzione di tempi e costi.
Vendita immobiliare – Dismissione di portafogli immobiliari
Verifica documentale – Analisi preliminare per la migliore strategia di vendita
BOV – Valutazione professionale e accurata del valore di mercato di un immobile
Auction Facilitation – Promozione per la partecipazione alle vendite giudiziali
RE Guarantee Service – Efficientamento delle garanzie immobiliari a supporto del credito
L’approccio operativo di RINA Prime Assets Transactions si basa su un processo strutturato e trasparente, orientato alla gestione delle diverse fasi della transazione immobiliare. Le attività partono dall’analisi dell’asset, del contesto di mercato e della documentazione disponibile, per poi definire strategie di valorizzazione, vendita o regolarizzazione coerenti con le caratteristiche dell’immobile. Il metodo integra analisi documentale, valutazione commerciale, due diligence, gestione delle offerte, supporto contrattuale e chiusura dell’operazione, con l’obiettivo di migliorare il controllo del processo e ridurre le criticità operative.
I servizi sono rivolti ad aziende, istituti finanziari, SGR, REOCO, investitori e soggetti che gestiscono asset immobiliari complessi o crediti non performing. L’applicazione riguarda soprattutto operazioni di dismissione, valorizzazione, verifica documentale, vendita giudiziaria e gestione di immobili che richiedono un processo tecnico, commerciale e amministrativo strutturato.
Il servizio interviene nelle fasi di analisi, valorizzazione, commercializzazione, gestione delle offerte, negoziazione e closing. Può essere applicato sia prima della messa sul mercato, attraverso attività di due diligence e valutazione, sia durante la dismissione, con supporto alla trattativa, alla verifica documentale e alla conclusione dell’operazione immobiliare.
La verifica documentale consiste nella raccolta e analisi della documentazione preesistente dell’asset, nel controllo della linea immobiliare e nell’individuazione di eventuali pendenze o irregolarità. Questa attività consente di prevenire criticità che potrebbero rallentare la vendita, la gestione o la dismissione di portafogli immobiliari.
La BOV fornisce una valutazione commerciale del valore di mercato dell’immobile, basata su sopralluoghi interni ed esterni, analisi del mercato locale, condizioni dell’asset, domanda e offerta. Il risultato supporta la definizione della strategia di vendita o locazione e consente di individuare eventuali criticità che possono incidere sulla commerciabilità.
Sì. Le attività sono applicabili alla gestione e dismissione di portafogli immobiliari, soprattutto quando è necessario coordinare analisi documentale, valutazioni, strategie di commercializzazione e gestione delle trattative. L’obiettivo è rendere il processo più controllabile, riducendo tempi operativi e criticità legate alla documentazione o al mercato.
