Servizi per corporate, real estate e PA per garantire compliance, resilienza e gestione integrata degli asset immobiliari
La crescente esposizione a rischi ambientali, normativi ed energetici rende necessaria una gestione strutturata degli asset immobiliari come strumento di tutela e salvaguardia del valore e brand aziendale. Il servizio interviene lungo tutte le fasi di gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare, supportando corporate, investitori, industrie ed enti pubblici nel garantire conformità, continuità operativa e protezione del valore. L’approccio integra analisi evolute, best practice gestionali e strumenti di monitoraggio in real time, con riferimento a best practice di mercato e attenzione a sostenibilità ed efficienza energetica.
Building Compliance
Vulnerabilità e rischi ambientali
Decarbonizzazione e monitoraggio energetico
Valore immobiliare
Efficienza e sostenibilità dei modelli di gestione degli asset
L’approccio si basa sull’integrazione tra analisi dati avanzate, test e prove funzionali in campo, gestione documentale, monitoraggio operativo e best practice di governance del patrimonio. Le attività partono dalla fase di conoscenza degli asset, includendo verifiche di compliance, analisi dei rischi e assessment energetici, fino alla definizione di strategie di gestione e valorizzazione. L’adozione di benchmark e best practice di mercato consente di garantire coerenza metodologica e affidabilità dei risultati. L’integrazione con strumenti digitali e sistemi di monitoraggio permette una gestione continuativa delle informazioni, supportando il controllo delle performance e la resilienza degli asset nel tempo.
La tutela aziendale degli asset immobiliari consiste in un panel integrato di attività finalizzate a garantire la conformità normativa, la sicurezza e la continuità operativa degli immobili. Include la gestione documentale, il controllo dello stato fisico degli asset e la valutazione dei rischi. Si applica in contesti corporate, industriali e real estate per preservare il valore e ridurre esposizioni a criticità operative e legali.
I servizi considerano rischi strutturali, ambientali e impiantistici, tra cui vulnerabilità sismica, rischio incendio, eventi naturali e affidabilità degli impianti. L’analisi include anche aspetti legati alla business continuity e alla sicurezza operativa. Le verifiche sono condotte attraverso attività diagnostiche, rilievi in campo e valutazioni tecniche integrate.
Il servizio assicura la verifica e l’aggiornamento continuo della documentazione autorizzativa e gestionale degli asset, garantendo l’allineamento alle normative vigenti in materia di sicurezza, ambiente e gestione immobiliare. Include controlli documentali e verifiche in campo per accertare la coerenza tra stato reale e requisiti normativi applicabili.
La tutela aziendale interviene lungo tutte le fasi del ciclo di gestione del patrimonio, dalla conoscenza iniziale degli asset alla gestione operativa, fino agli interventi di riqualificazione e valorizzazione. Supporta decisioni strategiche attraverso dati strutturati, analisi dei rischi e monitoraggio continuo delle performance.
La sostenibilità nella fase di gestione è integrata attraverso attività di monitoraggio energetico, strategie di decarbonizzazione e supporto alla compliance ESG, in linea con normative come SFDR ed EU Taxonomy. L’obiettivo è ridurre l’impatto ambientale degli asset e migliorarne l’efficienza, contribuendo al contempo alla continuità operativa e al contenimento dei costi.
Le performance sono monitorate tramite definizione di SLA e KPI contrattuali, verifiche documentali e controlli in campo. Il servizio include attività di vendor rating, follow-up delle azioni correttive e analisi della qualità dei servizi erogati, con l’obiettivo di garantire livelli prestazionali coerenti con gli standard richiesti e supportare la continuità operativa.
