Serviços para a Administração Pública, entidades e clientes privados e entidades do terceiro setor , destinados à transição energética e à reabilitação dos ativos, através de modelos EPC e de uma gestão integrada
O serviço ESCo - EPC Contractor, referente a projetos desenvolvidos através de modelos de Empresas de Serviços Energéticos (ESCo) e Contratos de Desempenho Energético (EPC), permite gerir de forma integrada intervenções de transição energética e reabilitação imobiliária, assumindo a responsabilidade global pela conceção e execução. Abrange todo o ciclo de vida do ativo, desde as fases de análise e planeamento até à gestão operacional, apoiando também o cliente na gestão financeira. Destina-se ao setor imobiliário e, em particular, a pequenas e médias empresas industriais, ao setor terciário, a condomínios dos setores público e privado e a entidades do terceiro setor, garantindo previsibilidade de custos, prazos e desempenho energético através de um modelo estruturado e de procedimentos operacionais consolidados.
Eficiência energética
Intervenções de reabilitação energética destinadas a reduzir os consumos e os custos operacionais, adequando os ativos às principais diretivas europeias e aumentando o respetivo valor e a eficiência económica da gestão.
Energias renováveis
Desenvolvimento e implementação de instalações de energia renovável, desde a conceção até à entrada em exploração, com especial atenção ao rendimento e à sustentabilidade económica.
Reabilitação imobiliária
Intervenções arquitetónicas, estruturais e funcionais destinadas a melhorar a segurança, prolongar o ciclo de vida dos imóveis e valorizar o respetivo potencial.
ESCo EPC Contractor
Gestão integrada e chave na mão das intervenções, com garantia dos prazos, custos e desempenho energético ao longo do tempo.
Gestão de Energia
Serviços técnicos, de gestão e económicos pós-intervenção, destinados a monitorizar, otimizar e reduzir de forma contínua os consumos energéticos dos imóveis, garantindo o controlo dos custos, a conformidade regulamentar e a melhoria do desempenho energético e ambiental.
A nossa abordagem
O modelo operacional baseia-se numa abordagem chave-na-mão, com responsabilidade integrada em todas as fases do projeto. Desde a definição do enquadramento estratégico e a conceção até à execução e gestão operacional, cada fase é acompanhada através de processos estruturados e da coordenação de operadores e parceiros qualificados. A integração das dimensões técnica, financeira e operacional permite desenvolver intervenções viáveis e sustentáveis ao longo do tempo, garantindo o controlo contínuo dos custos, prazos, qualidade e desempenho energético.
O modelo ESCo EPC Contractor prevê um contrato de desempenho energético no âmbito do qual as intervenções de eficiência energética são executadas «chave na mão» pela ESCo, que, em determinados casos, pode também assegurar o financiamento, e remuneradas em função das poupanças energéticas efetivamente alcançadas e medidas ao longo do tempo. Esta abordagem permite integrar as diferentes fases operacionais e garantir resultados mensuráveis em termos de desempenho energético, assegurando a coerência entre os objetivos do projeto e a execução.
O serviço destina-se à Administração Pública, a entidades do terceiro setor e a clientes privados que pretendam promover intervenções de transição energética ou reabilitação imobiliária. É particularmente adequado a contextos complexos nos quais seja necessária uma coordenação unitária das atividades técnicas, de licenciamento e financeiras.
O serviço abrange todas as fases do ciclo de vida do ativo, desde a avaliação inicial e a definição do projeto até à execução das intervenções e à gestão operacional. Isto permite garantir a continuidade, o controlo e a otimização do desempenho ao longo do tempo.
Através de um modelo de responsabilidade integrada e da coordenação de operadores e fornecedores qualificados, são monitorizados os prazos, custos, qualidade e segurança. Processos estruturados e controlos contínuos permitem assegurar o cumprimento dos objetivos definidos na fase de projeto.
As fontes de energia renovável constituem uma componente central das intervenções, sendo integradas nos projetos para melhorar a eficiência energética e reduzir os consumos. A sua implementação é acompanhada por atividades de conceção, execução e monitorização do desempenho.
O serviço inclui a gestão dos processos de licenciamento e o apoio no acesso a incentivos e instrumentos de financiamento bonificado, incluindo a gestão do Conto Termico. Isto permite alinhar as intervenções com o enquadramento regulamentar em vigor e melhorar a respetiva sustentabilidade económica.
