Serviços para fundos, sociedades gestoras , empresas e Administração Pública na aplicação de protocolos internacionais e requisitos regulamentares a edifícios novos e existentes.
Os serviços de Green Building apoiam investidores, gestores e proprietários imobiliários na obtenção e gestão de requisitos ambientais, energéticos e de desempenho ao longo do ciclo de vida do ativo. As atividades abrangem as fases de planeamento, conceção, construção, exploração e reabilitação, assegurando o alinhamento com protocolos reconhecidos e requisitos regulamentares. A abordagem integra a obtenção de certificações de sustentabilidade, verificações energéticas e controlos de qualidade da conceção e da execução, contribuindo para a governação técnica do ativo, a mensurabilidade do desempenho e a coerência com estratégias ESG e de descarbonização devidamente documentadas.
A nossa abordagem
A abordagem Green Building está estruturada com base em protocolos internacionais e nos requisitos regulamentares aplicáveis ao setor imobiliário. As atividades são integradas nas diferentes fases do ciclo de vida do imóvel, desde o planeamento até à gestão operacional, assegurando a continuidade entre os objetivos de projeto e os resultados em exploração. O método prevê controlos técnicos, verificações documentais e a utilização de modelos energéticos e instrumentos de análise para avaliar o desempenho, o conforto e os consumos. A integração com os serviços de Energia e ESG permite uma gestão coordenada do ativo, apoiando decisões técnicas coerentes com a sustentabilidade, a eficiência energética e a criação de valor ao longo do tempo.
Os serviços de Green Building incluem atividades técnicas destinadas a verificar e melhorar o desempenho ambiental e energético dos edifícios, de acordo com protocolos reconhecidos. Aplicam-se a novas construções e a imóveis existentes e incluem análises de projeto, apoio às certificações, modelação energética e controlos durante as fases de construção e exploração, assegurando a coerência entre os objetivos ambientais e as características do ativo.
Os serviços abrangem a aplicação dos protocolos LEED, BREEAM, BREEAM In-Use, WELL e WiredScore, bem como dos Critérios Ambientais Mínimos. Cada protocolo incide sobre áreas específicas, como energia, conforto, qualidade ambiental interior e conectividade, sendo aplicado em função da tipologia do imóvel, da fase do ciclo de vida e dos objetivos do cliente.
O Green Building intervém nas fases de planeamento, conceção, construção, exploração e reabilitação. As atividades incluem pré-avaliações iniciais, apoio técnico durante o desenvolvimento do projeto, controlos e commissioning em obra e verificações do desempenho na fase operacional, assegurando a continuidade entre a conceção e a gestão do ativo.
Os serviços de Green Building apoiam o cumprimento dos requisitos regulamentares em matéria de energia e ambiente, incluindo os CAM e os critérios técnicos aplicáveis à sustentabilidade dos edifícios. A integração entre protocolos voluntários e obrigações regulamentares permite estruturar ativos coerentes com o enquadramento regulamentar, reduzindo os riscos de não conformidade ao longo de todo o ciclo de vida imobiliário.
O Green Building constitui um instrumento operacional para a implementação das estratégias ESG no setor imobiliário. As certificações e as análises energéticas fornecem métricas objetivas sobre o desempenho ambiental e o bem-estar, contribuindo para o reporte ESG, para a governação técnica do ativo e para a mensurabilidade dos resultados ao longo do tempo.
Quando aplicados a portefólios imobiliários, os serviços Green Building permitem comparar o desempenho dos ativos, identificar áreas críticas e definir prioridades de intervenção. A abordagem facilita o alinhamento dos imóveis com normas comuns, apoiando decisões de investimento, reabilitação e gestão coerentes com os objetivos energéticos, ESG e de valorização do património.
